Майкоп 8 800 222 84 30

Главная / Есть мансарда

Каталог проектов
Просмотр

Проекты домов и коттеджей с мансардой 

Проекты домов с мансардным этажом пользуются стабильным спросом и, популярность таких проектов растет. В чем причина любви к домам с мансардой?

Есть мнение, что если сделать мансардный этаж, то это позволит сэкономить на строительстве. Так ли это и сколько можно сэкономить, какие виды мансард бывают, что нужно знать и на что обратить внимание при выборе проекта с мансардой? Все это вы найдете в нашем обзоре.

Начнем.

Что такое мансардный этаж и чем он отличается от полносветного

Манса́рда — эксплуатируемое чердачное пространство (как жилое, так и нежилое помещение), образуемое на последнем этаже дома, либо последнем этаже части дома, с мансардной крышей.

Другими словами, это подкровельное пространство последнего этажа. Форма и высота потолков мансарды будет повторять контуры кровли. Многие люди устали от прямых, ровных потолков и изломы крыши, в виде потолка, им очень нравятся. 

Полносветный этаж домаМансардный этаж дома

Полносветный этаж дома


Плюсы:
  • Высокий ровный потолок по всей площади комнаты.
  • Кровля холодного типа долговечнее и ее проще обслуживать.
  • Окно можно разместить в любой стене.
Минусы:
  • Подкровельное пространство (чердак) не используется.
  • Строительство обходится дороже, объем кладки стен больше




Мансардный этаж дома


Плюсы: 
  • Дополнительные жилые площади с минимальными затратами.
Минусы: 
  • Площадь комнаты в районе ската ограничена в использовании.
  • Теплая кровля менее долговечна, труднее эксплуатировать.
  • Стандартные окна могут располагаться только во фронтонах дома.
  • Для дополнительного естественного освещения необходимо использовать специальные мансардные окна. 

Как мы с вами видим, у мансардного этажа достаточно много минусов и один плюс, который многое перевешивает – цена квадратного метра построенного дома. 

Для того, чтобы уменьшить минусы и сделать пользование помещениями в мансардном этаже более удобным, проектом часто предусматривается увеличение высоты стен в районе ската кровли.

Полумансардный этаж домаТакой вид компоновки подкровельного пространства называют полумансардным этажом. Пользоваться комнатой стало намного удобнее. Всю площадь помещения можно эффективно использовать.

Появляется небольшой холодный чердак, который улучшает вентиляцию пирога кровли и увеличивает срок службы всей конструкции.



Из чего строят мансарды 

Раз это подкровельное пространство, то, в классическом виде, наружными стенами для мансарды является кровля. Если мы решаем поднять высоту стен у свеса, то мы можем сделать это из того же материала, что и стены основного дома, а можем выполнить из другого. Например, из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна, таким образом, получим каменный дом на первом этаже, а второй этаж будет деревянный. Можно выполнить мансардный этаж по каркасной технологии, уменьшив стоимость строительства и нагрузку на фундамент.

С компоновкой мы разобрались, плюсы и минусы усвоили. Теперь самое интересное, сколько мы можем сэкономить построив мансардный этаж вместо полносветного? 

Намного ли дешевле делать мансардный этаж вместо полного второго?

Для ответа на этот вопрос мы возьмем один из популярных проектов из нашего каталога 155-001-Л. Ниже представлен план второго этажа, высота стен которого будет меняться у свеса кровли (от 0,5 м до 3,0 м). 

Планировка мансардного этажа


Рассмотрим четыре варианта высоты мансардного этажа:
  • Полносветный этаж;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 500 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 1000 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 1500 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 2000 мм;
При расчете мы не учитывали внутренние перегородки, наружные стены выполнены из пеноблока толщиной 400 мм.



Высота стены у свеса кровли


Объем кладки
(пеноблок 400 мм)

Площадь фасада


500 мм

22,51 м3

56,28 м2

1000 мм

29,14 м3

72,85 м2

1500 мм

37,86 м3

94,64 м2

2000 мм

45,66 м3

114,14 м2

3000 мм (полносветный этаж)

72,84 м3

182,10 м2


Примерные расценки на указанные виды работ и материалы (стоимость работ и материалов может значительно отличаться и зависит от региона строительства)

Материалы

Цена, руб.

Ед.изм.

Пеноблок

3500

м3

Базальтовый утеплитель, 100 мм

2700 / 270

м/ м2



Работы

Цена, руб.

Ед.изм.

Кладка пеноблоков

1900

м3

Монтаж утеплителя, штукатурка, покраска

800

м2


Основываясь на приведенных данных, вы сможете принять решение, строить ли дом  с мансардой, и если да, какую минимальную высоту стены у свеса кровли выбрать.

Если дом уже существует, можно ли его оборудовать мансардой?

Да, это возможно, если соблюдены два условия:
  • Есть выход на чердак или его технически возможно обустроить.
  • Планировка дома позволяет лестницу. 
Вам останется выполнить утепление крыши изнутри и правильно утеплить узлы примыкания крыши к существующим стенам дома, для исключения промерзания. Это самый простой путь добавить жилое помещение к существующему дому.

Обратите внимание! Перед выполнением утепления кровли рекомендуем проконсультироваться со специалистами, т.к. эти мероприятия приводят к увеличению нагрузки на существующую стропильную систему, которая может быть не рассчитана на это и требует разработки проекта по усилению.

Самый радикальный вариант, это полный демонтаж существующей крыши и возведение новой, утепленной кровли с поднятием высоты стен по периметру дома.

Естественное освещение мансарды

Для освещения мансарды разработаны специальные мансардные окна. Линейка размеров довольна большая и вы легко подберете себе подходящий вариант. Установка мансардных окон не требует высокой квалификации и может быть выполнена по инструкции самостоятельно. Устанавливаются мансардные окна между стропилами и не требуют дополнительного усиления конструкции. 

Мансардное окноМансардное окно

Обратите внимание! Подберите окна до начала выполнения кровельных работ, определите высоту и место их размещения. Выполните проемы в кровле для их установки. 


Возможно вас заинтересует




Мы вносим любые изменения в проекты из нашего каталога
  • Заменим  материл стен (например: стены из кирпича на стены из пеноблоков); 
  • Оборудуем мансардой или террасой понравившийся проект одноэтажного дома;
  • Добавим или уберем гараж;
  • Изменим планировки;
  • Выполним пересчет фундамента под геологические условия участка;





Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter